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四川商投屋宇物业管理有限公司关于市场化选聘副总经理公告

发布时间:2019-12-11  来源:美高梅4858mgm 

四川商投屋宇物业管理有限公司是由美高梅4858mgm有限责任公司(简称 商投集团)成立的二级子集团,下属多家专业化经营公司。按照商投集团深化改革部署和战略发展要求,公司以国有资本为引领、机制创新为基础,充分挖掘资产效率,为进一步推动商投集团非主业经营性资产的集中化、规模化、专业化、品牌化发展,积极开拓资产管理市场而成立的专业化资产经营公司。


按照省委、省政府《关于深化国资国企改革促进发展的意见》(川委发〔2014〕11号)、《推进落实董事会选人用人职权专项改革方案(试行)》(川委厅〔2014〕22号),经美高梅网址党委同意,公司研究决定,面向社会市场化选聘四川商投物业管理有限公司副总经理。现将有关事项公告如下:

 

一、选聘职位

四川商投屋宇物业管理有限公司   副总经理1名

 

二、选聘原则

(一)坚持党管干部原则与董事会依法选择经营管理者原则相结合;

(二)德才兼备、以德为先,重操守、重品行、重能力、重经历、重业绩;

(三)公开、公平、竞争、择优;

(四)懂经营、会管理、善决策;

(五)市场认可与群众认可相结合。

 

三、任职条件

(一)基本条件

1.遵规守法,品行端正,诚信廉洁,勤奋敬业,团结合作,作风严谨,有良好职业素养,有较强规矩意识和执行力。

2.熟悉现代企业经营管理方式,具备履行岗位职责所必需的专业知识和能力,工作业绩好。

3.有强烈的改革意识和创新精神,熟悉国家相关产业政策,对新技术、新业态、新模式有深刻认知,对推动传统企业转型发展有成功实践和经验。

4.有较强领导能力和管理水平,有出色人际交往和社会活动能力,有丰富行业资源和项目引进能力。

5.有良好心理素质,身体健康。

(二)资格条件

①年龄在50周岁以下;

②具有大学本科及以上文化程度;

③具有10年以上资产与物业企业经营管理工作经历或者企业经营管理相关的经历;

④具有与岗位要求相适应的专业技术职称或者任职资质,具有相应中级以上专业技术职称者优先;

⑤具有处理特殊、复杂问题的能力和经验;

⑥特别优秀者,条件适当放宽。

(三)岗位要求: 

1.负责所管辖物业资产的租赁、招商、安全等工作,组织日常经营工作会议,认真完成公司交付的各项任务; 2.承担公司市场开拓业务,每年寻求中长期项目1-2个,实现全年各项经营目标;?

3.具有全面统筹协调解决不动产各类遗留问题和处理突发应急事件的能力;?

4.积极完成公司领导交办的其他任务。

(四)不受理报名的情况

1.受过刑事处罚的。

2.处于党纪、政纪处分所规定的提任使用限制期内的。

3.涉嫌违纪违法正在接受组织调查,或被相关主管部门、行业协会作出处罚的。

4.有《中华人民共和国公司法》第一百四十六条所列情形之一的。

5.配偶已移居国(境)外;或者没有配偶,子女均已移居国(境)外的。

6.其他不宜报名的。

 

四、 薪酬待遇

1.按照美高梅网址公司相关薪酬管理制度的原则,具体薪酬由总经理提出分配方案报董事会审批同意后执行。薪酬分为基本年薪和绩效年薪两部分,其中,基本年薪为年薪总额的30%,按月发放;绩效年薪为年薪总额的70%,与经营业绩目标考核挂钩,全面完成考核目标任务的全额兑现绩效年薪。

未完成利润总额考核指标的绩效年薪一票否决并实施退出机制。若当年利润总额目标未完成,且实际完成率低于80%(不含)以下的,除全部扣除绩效年薪外,基本年薪按实际完成率扣减执行;若实际完成率低于70%的,除按上述标准扣减薪酬外,董事会予以解聘,副总经理须无条件主动提出辞职;或经公司董事会同意,可降级使用。若连续两个年度未完成绩效考核目标,董事会自动免去其副总经理职务,副总经理须无条件接受并主动提出辞职。

2.超额奖励金:全面完成目标任务,且超额完成利润总额目标,发超目标奖励。

3.2020年副总经理具体年薪薪酬总额基数在签订聘用合同前由董事会依据经营目标任务情况研究确定。2021年、2022年年薪总额基数根据目标任务情况,按与上年利润目标增长比例同步增长。

 

五、选聘程序

选聘工作按照发布信息、组织报名、资格审查、综合测评、考察了解、决定聘用等程序进行。

(一)报名

起止时间: 2019 年 12 月9日至 12 月23日下午17:00时。

报名方式:通过电子邮件的方式报名,邮件主题为“应聘公司+副总经理+姓名”,各类报名资料均以附件形式发送至招聘邮箱。

联系人:林老师

联系电话:028-66752091

邮箱:2217524867@qq.com

注意事项:

1.应聘者须准确完整填写《报名表》、个人承诺书等资料。除填写报名表上传至报名邮箱有效外,其他报名形式一律无效。

2.应聘者需提供:①本人身份证、学历、学位、专业技术资格证书、职(执)业资格证书;②近年来主要工作业绩(成果)、获奖材料;③所在企业及个人任职职位、时间符合要求的相关材料;④近期电子版2寸证件照。以上所有材料需提供扫描件或复印件,报名材料恕不退回。

3.应聘者应对提交材料的完整性和真实性负责,我们承诺对应聘者提交的资料信息严格保密。凡提供不实信息者,一经查实,即取消聘用资格或解除相关协议。

(二)资格审查。根据确定的基本资格条件和具体岗位条件,由选聘办公室对报名人选进行资格审查,符合条件的应聘者报商投物业市场化选聘经理层领导小组审批。

(三)综合测试(含笔试、面试)。通过审批的人员参加笔试测评环节。笔试测评试题委托专业机构命制,重点考察胜任岗位工作所应具备的专业能力和实际经验。

参加笔试测评环节的人员择优进入面试环节,评审组按照面试评价细则,根据面试人员现场面试情况进行评价打分。重点考察应聘人选的经营决策能力、组织管理能力、实际工作经验以及对应聘职位的适应程度。

(四)考察。选聘办公室根据综合测试和笔试、面试考评结果,对候选人选进行审核,对考察对象进行组织考察、背景调查和面谈,全面了解应聘者的综合素质和现实表现,并对考察对象的学历、履历、任职资格等情况进一步核实,报公司党总支会董事会审议研究。若经公司党总支会董事会审议研究后,认为某职位确无合适人选,该职位可取消考察和选聘。

(五)决定聘用。公司董事会按程序研究决定拟聘用人选(须经美高梅网址同意备案),并对拟聘用人选进行任前公示(公示时间为5个工作日)。公示无异议后,由董事会对副总经理拟聘人选提名议案进行审议,形成聘用决议。

 

六、岗位管理

本次市场化选聘的副总经理岗位实行契约化管理。由公司董事会依据有关法律法规与其协商后签订聘用合同,试用期半年。并按照合同约定对其进行年度及任期考核,根据目标任务完成情况决定是否续聘和实发薪酬。薪酬总水平与同行业、同规模、同职位、同业绩的市场人员薪酬价位对标。若聘任人员原为机关事业单位编制人员的,聘任后不再保留原有身份。任期届满经董事会研究决定可续聘或不续聘,也可视工作需要安排其他岗位。

 

七、其他

选聘工作咨询专线:028-66752091(林老师)

选聘工作监督电话:028-86623186(詹老师)

 

八、本公告未尽事宜由四川商投屋宇物业管理有限公司负责解释。

特此公告。


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